Lo que hacemos por ti
CARTERA DE COMPRADORES
¡Disponemos de una amplia cartera de compradores registrados (actualmente más de 4.000), muchos de los cuales seguro están buscando una vivienda como la que quieres vender! Al encargarnos la venta de tu inmueble, nuestro sistema informático disparará una alerta automática a los móviles y correos electrónicos de todos los que puedan estar interesados en ella. Este exclusivo servicio que le ofrecemos acelera la gestión y provoca de inmediato oportunidades de venta.
PLAN DE MARKETING
Una vez determinado el precio más competitivo para tu vivienda, la venta va a depender del plan de marketing que diseñemos. Crearemos el mejor plan para lograr el objetivo que nos une desde un primer momento: la venta de tu vivienda en las mejores condiciones posibles. Y no vele cualquiera, debe ser un plan de marketing personalizado a la situación socioeconómica del momento y contar con herramientas profesionales de difusión y canales de venta para garantizar los resultados.
REPORTAJE GRÁFICO
Realizaremos a su inmueble un reportaje fotográfico e incluso vídeos para mostrarlo a los potenciales clientes antes de la visita. De esta forma te garantizamos que cuando acudamos con un cliente, el potencial de venta sea alto, evitando el resto de molestas e inútiles visitas, y reduciendo cualquier posibilidad de transmisión de la enfermedad COVID-19.
ESCAPARATE
¡Al encargarnos la venta de tu inmueble te ofrecemos la posibilidad de que aparezca en nuestro magnífico escaparate, ubicado en la céntrica calle del Prior, una de las calles con más paso del centro de Salamanca! Así lograrás una visibilidad aún mayor de tu propiedad.
PORTALES INMOBILIARIOS, INTERNET, PÁGINA WEB
Tu inmueble estará visible en todos los portales inmobiliarios posibles y en nuestra exclusiva página web para que la puedan ver desde el primer día con fotografías y vídeos los cientos de familias que lo visitan a diario.
CARTELES DE VENTA, LONAS, FLYERS…
En el exterior de la propiedad en venta colocamos carteles y lonas para llegar al mayor número de compradores potenciales. Hay personas que siguen prefiriendo los métodos más tradicionales para elegir inmueble y que pasean por las zonas de su preferencia buscando los carteles de se vende. ¡Por ello garantizamos la máxima difusión!
VALORACIÓN
Perder tiempo por fijar un precio por encima de su valor de mercado es casi tan malo como perder dinero por hacerlo por debajo. Al encargarnos la gestión de venta, ponemos a tu disposición una pre-tasación gratuita con todos los valores promedios de la zona y el número de inmuebles que le hacen la competencia. Con esta información podrás fijar libremente el mejor precio de venta posible para tu vivienda. Esto cobra especial importancia dada la situación actual y futura a la que nos enfrentamos.
INFORMES DE VENTA
De forma periódica generamos informes detallados de cómo va desarrollándose la venta de su vivienda o inmueble, con el número días que lleva en venta, número de llamadas recibidas, número veces que ha sido vista en internet, número de visitas que hemos realizado con clientes, las impresiones de cada uno de ellos, desviación en % existente entre el precio de venta que se pretende y su precio real de mercado, etc. Con toda esta información, podrás tomar la decisión más conveniente en cada momento.
INFORMES DE VISITAS POR WHATSAPP
Tras cada visita con un cliente a tu vivienda, nuestro sistema informático te enviará automáticamente al teléfono móvil y correo electrónico un informe completo con el resultado de la visita. De esta forma siempre estarás perfectamente informado y sabrás qué piensan los clientes de tu inmueble.
TRAMITACIONES
Una vez vendida la vivienda, nos encargaremos de todos los trámites administrativos necesarios para su culminación, como preparación de escrituras, obtención de financiación para el comprador, levantamiento de cargas si las hubiera, etc., y todo con las máximas garantías y profesionalidad que nuestros más de 50 años de experiencia garantiza.
RED MLS: COLABORACIÓN ENTRE PROFESIONALES
Una MLS (Multiple Listing Service o Servicio de listado múltiple) es una agrupación de agencias inmobiliarias basada en la cooperación entre las oficinas y agentes que la componen. ¿En qué te beneficia que pertenezcamos a un MLS? Ganarás la mayor difusión jamás soñada, ya que tu inmueble estará disponible en más de 400 agencias de toda España. Siempre con el mismo nivel de compromiso que te garantizamos en Hernández Bueno. Un servicio de compromiso mutuo.
